방콕의 부동산 중계업소 수수료를 어떤씩으로 계산하는지 알고 싶네요...

그리고 가게를 빌릴때 계약은 보통 몇년을 기본으로 하나요? 

그리고 보증금은 3달치 월세라는데 맞는 건가요?  

 우리나라처럼  임차인을 보호하는 어떤 제도가 있나요? 예를 들어 우리나라의 임대차신고같은 거 말입니다( 의무화가 되어서 요즈음은 확정일자나 전입신고가 원스톱으로 진행) 

한국인이 운영하는 부동산 중계업소는 믿을만 한가요?  만일에 믿을만한 곳 있다면 소개 좀 부탁합니다.  한국인 운영 태국인 운영 상관없습니다.

아는 지인이 좀 알아봐 달라네요...제가 방콕 부동산 중계 시스템에 대해서는 무지한 상태라서... 

다시 한번 부탁드립니다.