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태국에 장기요양이 가능한 곳 및 자세한 방법에 대해 조언 구하고 싶습니다.

NeoSaint 26 1285

안녕하세요.

 

일명 희귀불치병이라는 진단을 받고 얼마전 수술받고 회복하면서 국내에서 시골 요양을 한동안 알아봤습니다.

 

아직 나이도 젊고 아이도 있고 해서, 연말쯤에는 회사에 복귀해야해서 현재 집을 팔고 갈 수는 없어, 달방이나 전원주택 전세를 알아봤는데, 딱히 마땅한게 없고, 그나마 있는 것도 비용이 현재 집을 유지하고서는 얻을 수 없을만큼 비싸더군요.

 

그러다 외국인들이 동남아 등지에 장기간 요양을 많이 간다는 사실이 생각나서, 목적지를 저희 부부가 좋아하는 태국으로 정하고 정보를 얻고 싶어서 글을 올립니다.

 

저희 부부는 태국이 좋아 여러번 다녀와서 완전 생소하지는 않고, 저와 와이프, 아이 모두 함께 가서 반년정도 있다가 올 예정입니다.

 

 - 아래 1, 2에 부합하는 곳, 어디가 좋을까요?

   1. 공기 좋고 숲이 있는곳. 가능하면 바다와도 가까우면 더 좋습니다.

   2. 월 단위로 렌트할수 있고, 경비, 수영장등 부대시설 및 아이를 위한 외국인 유치원이 근처 있는 곳. 유치원은 바로 근처가 아니라도 차로 등원 가능한 거리 정도라도 됩니다.

 

 - 월 렌트비가 어느 정도 수준인지요? 조금 알아본 바로는 8000밧~20000밧 정도라고 하던데요.

 - 차량 월 렌트비가 어느 정도 일까요? 중고를 사는게 나을까요? 면허는 국제면허 발급받아 가면 문제 없겠지요?

 - 반년 정도면 비자를 받아야 하는지요?

 - 집을 월 단위 계약 하려면 어떻게 해야 하는지요?

    여행시에는 문제없는데, 장기로 살려고 하니까 집을 어떻게 알아봐야 하는지, 어떻게 계약해야하는지 등에 대해서 전혀 모르겠네요.

    현지에 가서 부동산에 직접 가서 알아봐야 하는건지요? 따로 대행해주는 업체가 국내나 태국에 있는지요?

 

가능하시면, 아시는 분 계시면 자세한 조언 좀 부탁드립니다.

 

감사합니다. 좋은 하루 되세요.

26 Comments
NeoSaint 2017.04.19 13:44  
네, 비자문제는 대사관측에 확인해보도록 하겠습니다.
지역은 코파냥, 코창 참고하도록 하겠습니다.
집 월 렌트는 어떻게 해야 할까요?
사용해도좋은별명 2017.04.19 13:38  
먼저 한국인은 관광비자 입국시 90일 까지 무비자로 체류 가능합니다.
반년정도 장기 체류하려면 그에 합당한 장기비자가 있어야 합니다.
그게 없다면 관광비자 입국후 90일이 다될때쯤 타국으로 나갔다 재입국 하는
편법을 사용 관광비자를 다시 받아 체류하면 되지만 이게 불법이라 가능하다 100 장담할수 없습니다.
장기거주 비자를 취득한다면 님의 가족은 학생비자 밖에 방법이 없을것 같습니다.
체류문제가 해결되었다 하여도
님의 조건에 해당하는 곳이...있을까 싶습니다.
바다가 있으면 대부분 산이 없고 산과 바다가 있는 조용한 동네는 시골이라
수영장딸린 괜찮은 숙소들을 찾기도 힘들고 있다해도 보낼만한 외국인 유치원은 없습니다.
공기가 좋은 곳을 원하면 편의 시설을 포기하셔야 하고
아이 교육과 편의 시설을 원하시면 휴양과는 거리가 멀수도 있습니다.
그나마 푸켓이 일단 공기가 좋고 도시도 발달되있고 바다도 있어 님의 조건에 부합될것 같은데
한달 예산을 어느정도 생각하고 계시는지에 또 달라지겠지요
적어도 월 400은 생각하셔야 할겁니다
NeoSaint 2017.04.19 13:48  
비자문제는 대사관 측에 확인해보도록 하겠습니다.
외국인 유치원이 힘들다면, 그냥 요양위주로 위치를 잡아야 될 것 같습니다.
지인이 방콕 근처에 경비, 수영장까지 딸린 레지던스 형태 투룸에 월 렌트로 지내는데, 관리비까지 월 35만원 든다고 합니다. 물론 방콕 근처라 공기는 별로라고 합니다.
저 같은 경우도 그리 으리으리한 집은 필요없고 거주비용만으로 100이하로 생각하고 있습니다만, 적합하지 않다면 말씀 부탁드립니다.
사용해도좋은별명 2017.04.19 14:16  
콘도를 말씀하시는듯 한데 왠만한 콘도에 작은 수영장은 하나정도 있구요
방콕 인근 도시라도 투룸에 만바트면 저렴하다 생각됩니다.
아이 유치원은 포기하시고 요양에만 전념하신다면 한적한 해변도시가 낫겠지만
아이와 같이 생활하기에 주거환경이나 주변편의시설등 불편한점은 있을겁니다.
사실 파타야게 제격일수 있는데 공기는 좋지않습니다.
제가 살아보니 푸켓지역이 공기도 좋고 대형병원도 많고 공항도 있고해서
요양하기에 좋기는 합니다
수영장 있는 괜찮은 콘도 20000~25000정도합니다.
무반 이라고 주택단지 부엌있는곳 투룸은 가구 포함된곳이 13000~16000정도 하구요
조금 고급 무반은 20000정도 합니다. 자동차 렌트 월 15000바트정도
수도 전기세 5000~6000,여러가지 잡비해서 고정지출 5만 정도 생각하시면 됩니다.
유치원은 동네 외국인 유치원 12000~15000바트 정도
외국인 학교내 유치원은 학기당으로 내고 동네 유치원 보다는 비싸게 듭니다.
근데 푸켓이 쫌있으면 우기라서....
NeoSaint 2017.04.19 15:05  
자세한 답변 감사드립니다.
무반이라는게 있군요. 콘도와 비교해봐야겠네요.
파타야나 푸켓지역 고려하도록 하겠습니다.
그런데 무반이든 콘도든 3개월~6개월 정도 계약을 하려면 어떻게 해야 할까요? 일단 해당 지역으로 가서 직접 부동산 발품 팔아야 할까요?
혹시 아시는 무반이나 콘도있어도 추천 부탁드립니다.
감사합니다.
사용해도좋은별명 2017.04.19 16:55  
푸켓이 은근히 넓습니다.
지역이 여러군데라 거주하신다면
해변과 가까운 지역일지, 아예 퍈리를 중시한 타운지역일지
지역 부터 선택 하셔야 할듯 합니다.
앨리즈맘 2017.04.19 15:25  
파타야 위치는 북쪽 나끄라인데  가족들이 주로 러시아 인들이 많은 숙소 입니다  바닷가라ㅡ 대로서 멀어 조용 단 차나 스쿠터가 있어야하는데 저는 안빌렸지만 한국남편 태국부인이 랜트해주는 곳이 바로 옆  원룸은 한달 삼십오만원 ㅡ전기 물 별도 ㅡ 이니 투룸은 배정도되겠죠ㅡㅡ아마 토탈 백이하? 바닷가 걸어 오분거리  숙소 수영장 완전 좋은 데 이런곳은 어떠신지요 암튼 안타까워 아는 거라도 적어봅니다
NeoSaint 2017.04.20 15:54  
앨리즈맘님 댓글 모두 읽어봤고, 감사합니다.
댓글에 언급하신 곳이 지금 살고 계신 나끄라 소이12 지역인가요?
아님 다른 곳인가요?
해당 지역 숙소 계약하려면 지역 부동산으로 가면 될까요??
앨리즈맘 2017.04.20 16:56  
전 에어비앤비로 예약했고 club royal condo 입니다 여기도 보니 방하나 거실크기도 있는듯 합니다만 그외 근처 이런 숙소가 많아요
앨리즈맘 2017.04.19 15:39  
비자는  석달지나고 한국 건강 체크겸 다녀오시던지 가까운 말레이시아나  편하게 비행기로  몇일 다녀오신다면 첫 육개월정도는 별 걱정없을듯 해요ㅡ 지극히 갠적인 의견 
  비자런 잡는건 복불복이라지만 여러해동안 그리한 사람을 주로 잡는지라
적도 2017.04.19 16:37  
제가 생각하는 곳도 역시 파타야가 적당하다고 생각합니다.
그런데 방콕의 35만원 가량의 콘도라면 제생각에 아주 외곽이거나 낡은 곳일겁니다.
파타야에서도 비수기라도 한달에 방하나에 거실 작은 부엌 화장실이 교통이 좀 나은 곳은 15,000밧(1밧34원정도)입니다. 그리고 한달씩 하면 더 올라갑니다. 아예 한달은 안놓는 곳도 있습니다.
매년 파타야가는 저도 그래서 같은 곳을 갑니다.  아이가 있으시니 방이 두개여야 한데 사실 거실이 분리 되어 있다면 하나라도 괜찮을듯합니다.
 링크 걸어 드립니다 https://thailove.net/bbs/board.php?bo_table=life_apt&wr_id=4782 
http://www.pattayapropertyfinder.com/houses-property-rent-pattaya.php?location=&room=2&range=10000-20000&size=&propertycode=&sortby=&Submit2=Search
앨리즈맘 2017.04.19 17:03  
제가 있늣곳 나끄라 소이 12인데  완전 신삥이예요  부엌도  화장실도  꽤 고급이내요  불판이 인덕션이 아니라  아무 냄비나 쓸수 있어 그린힐보다 나아요  자꾸지있늣  수영장 도 세개  그리고 바닷가ㅡ노보텔 사용해서 아가랑 놀기좋아요  단 차나 오토바이? ㅡ면허소지시

입주가 반이나 되었나 ㅡ암튼 송끄란 지나고 자세히 주위 보고 해드리겠습니다 

담달은 좀티엔인데 비교해볼께요
적도 2017.04.19 19:56  
나끄아 소이 18 가까운 곳에 콘도가 몇동 들어 섰던데요!
렌트비가 얼마나 가는지 모르겠어요. 나끄아 소이12이면 안쪽으로 한참 들어 가던데
노선 썽테우가 들어 가나요?
앨리즈맘 2017.04.19 23:02  
송태우 다니는것은 봤는데  탈생각을 아직 않해서요 자세히  아직 알아보지 않았어요  원글님이 차를 렌탈하실경우는 나쁘지 않은ㅡ 바닷가가 가깝고 조용한  위치 인듯 합니다  그게 아님 아이랑  걷긴 멀을거옝ᆢㄷ
NeoSaint 2017.04.20 15:21  
자세한 답변 감사합니다.
그런데 걸어주신 링크...읽을 권한이 없다고 하네요..ㅜㅜ
적도 2017.04.20 15:33  
읽기 권한은 옆 배너 사고팔고나누기로 들가셔서 부동산쪽 신청을 하시면됩니다.
혹시라도 상업적인 광고나, 사기성 때문인듯 합니다.
링크가 두개 걸려 있습니다. 밑에것도 클릭해 보세요.
앨리즈맘 2017.04.19 17:07  
참 아이는 주위에 영어학원 kidz 반 있음 가끔보냄 어떨까해요  치앙마이는 그런것 있던데  제가 자꾸 걱정되네요
킁타이 2017.04.19 18:06  
시라차(sriracha)는 어떨까요?
수완나품 공항에서 1시간정도 거리이고 그리복잡하지도 않구요
바닷가 근처라서 공기도 파타야보다는 좋읍니다
바닷가 옆에 대중공원도 넓직한게있구요  백화점도 있슴니다
방1개 월5000밧(유틸리티 별도)이면 에어콘있는방 가능합니다
많지는 않지만 한국사람도 주변에 좀 있구요
비자런은 가까운 인근국가로 1번 갔다오면 경험상  한번정도는 별문제없을듯합니다
NeoSaint 2017.04.20 15:29  
시라차는 저렴하군요....
역시 직접 부동산 가서 계약하는 수 밖에 없겠죠?
판팁 2017.04.19 18:35  
1. 요양을 위한 거면 푸켓이죠.. 이곳 요양을 하는 외국인들 많습니다. 다만.. 이곳 지역은 비싸요..
비싼데신 여러 부대시설도 다양하고 좋습니다.. 월 주거비용 150만원 생각하시면 가능
콘도로 정하시고.. / 무반은 일반단독 주택인데요.. 이거 6개월 단기임대 없어요.. 또한 처음부터 끝까지 손이가야 하고.. 요양차 오셨다면 콘도로 정하심

2. 비자가 문제임.. 대사관에 전화해도 같은 소리만 할겁니다.. 일단 90일 거주 이후 외국나갔다 올때 이민국측에 설명을 하면 됩니다. 요양차 태국에 6개월간 머물고 있다.. 건강진단서를 준비하세요.. 특별한 문제 없을 겁니다.

님이 원하는 모든 조건이 맞을려면 돈 4백이상 들어갑니다.. 태국 비싸고 돈 많이 들어갑니다.
일단 주거지역이 확보되면 아이들 교육문제부터 해결되니 걱정마세요
차량 렌트는 월단위 비쌀텐데요.. 가능하면 택시이용하세요..
NeoSaint 2017.04.20 15:31  
역시 푸켓은 비싸군요..
콘도로 한다고 해도 직접 현지 부동산 가서 돌아다니면서 계약하는 수 밖에 없겠죠?
판팁 2017.04.20 22:24  
태국에 부동산이 없어요.. 큰 건물 매물만 상대하는 부동산이 있긴 하지만 절대 비추 사이트를 링크걸어주는 분들이 있는데 그건 업데이트도 안된 곳이고 막상가보면 많이 달라요.. 한국과는 전혀 다름

해서, 태국은 직접 다녀야 합니다.. 부동산 중계인처럼 활동하는 태국인들이 있습니다.
직접 차로 안내해주고 그런데 계약시 10%를 줘야 합니다
판팁 2017.04.20 22:25  
말레이시아 쪽 좋죠
후회없는사랑 2017.04.20 00:07  
무비자 입국후 인접국가에서 '관광비자'를 받아오시면 일단 60일 체류밖에 안됩니다.
그냥 찍고 오셔서 90일 무비자로 다시 들어오시던지
'관광비자'를 받아오시면 60일후에 다시 30일 연기신청하셔야합니다.

처음부터 비자를 받아서 들어가시면 크게 문제없겠지만
비자런 생각하고 가신다면 잘 알아보세요.
NeoSaint 2017.04.20 15:31  
비자 생각한다면...
90일만 머물다 오는 것도 고려해봐야겠군요...ㅜㅜ
앨리즈맘 2017.04.20 17:02  
어짜피 일년 계약아님  월 계약은 좀더 비싸요  혹시 치앙마이도 고려하신다면 다음 치앙마이살아보기  오늘님께 일단 상의도 해보세요 전 재작년에 그분통해  그린힐2  방하나 거실하나 짜리 월 팔십만원?인가에  편하게 예약해서 다녀왔어요 거긴 nes 주니어 영어 개인이나 그릅 수업에 아일 보내실수 있을거예요 그분이  자동차 렌탈도 하시고 굉장히 친절하시니 일단 추천해드립니다  그린힐은 마야 쇼핑몰 바로 근처고 해서 성태우타기도 편했구요  수영장이 깨끗  치앙마이가 바다는 없지만 온천도 있구 
병원도 큰거 있고 무엇보다  한국서 직항 타고와 공항서택시로 안멀어서요 

뭐 파타야도 택시 큰거 천오백바트 정도면 옵니다
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