방콕 콘도 3개월 구하는중인데 한국인이 살다 계약 기간 남은거 제가 이어받아도 되나요 ?

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방콕 콘도 3개월 구하는중인데 한국인이 살다 계약 기간 남은거 제가 이어받아도 되나요 ?

발렌시아가 6 1334

다음달에 방콕에 태국어 공부차원에서 3개월 정도 머무는데요

기간이 좀 짧다보니 ,

집구하는게 마땅치않네요 .


제가 원하는 콘도들은 아예 3개월은 줄려고 하지도 않고 

최소 6개월은 해야한다네요 ....

그냥 보증금 2개월치 못 받는다 생각하고 들어갈까 하다가


지금은 호텔 장기투숙이랑 에어비앤비도 알아보고 있습니다.

에어비앤비랑 호텔장기투숙 알아보다보니,

종종 한국분들이 계약기간 못 채우고 사정이 생겨 콘도가 비는게 있어서요

자기한테 월세 주면서

콘도 들어와 사는게 어떻겠냐고 물어보시는분들이 계신데 

혹 문제 생기는게 있을까요 ???

집주인 동의없이 재렌트 해주는건 불법이라고 알고 있는데

집주인에게 양해 구해달라 말하면 가능한 부분인지 궁굼해요


조언 부탁드립니다

6 Comments
세크메트v 2018.03.21 12:19  
맞습니다. 불법이고. 다만 집주인과 협의해서 남은 계약기간을 승계하면 그것은 괜찮습니다. 집주인에게 직접 월세를 납부하시는거에요
프리세계여행 2018.03.21 13:03  
문제 없습니다.
지방 친구가 월룸에 놀러와서 몇 달 살다 갈 수도 있는 거죠.
집주인과의 문제와 월세는 원 임차인이 알아서 하겠죠.
아이폰갤럭시 2018.03.21 13:52  
외국 생활하며 피해를 최소한으로 줄이는 유일한 방법은
돈이 더들어도 번거로워도 힘들어도 합법적으로 하는것 입니다
집주인과의 문제도 생길수 있지만 원세입자가 장난을 칠수도 있습니다
집주인에게 알리고 제대로 계약 승계받아 사는게 당연하면서 제일 좋은 방법입니다
자기가 책임 져줄것도 아니면서 내가 살아봤는데 그냥 살아도 괜찮네 어쩌네 하는 말들은
거르세요
발렌시아가 2018.03.21 14:43  
현실적이고 냉철한 답변 감사드려요
제가 궁굼한게 ,,
집주인이 그대로 그냥 남은 3개월 내가 승계해서 이어 받아서 들어가겠다 하면 흔쾌히 오케이 해주나요 ?
이런 경우 저도 따로 집주인이랑 계약을 해야되는건지요 ????
아니면 집주인 동의하에 , 그냥 전 돈만 내면되는건지 ;
대부분 연락 온 사람들이 자기한테(한국사람 세입자) 돈 주면 된다고 문제 생기면 자기가 케어하러 와주겠다는 식이라서요 ;
앨리즈맘 2018.03.21 19:17  
집주인 입장입니다 세입자가 나가면서 승계할때 집주인  샤인이 들어간 동의서가 있음 되요 방값 집주인에게 직접내고요
으랏차차아아 2018.03.21 22:00  
기왕이면 에어비앤비에 가격을 맞춰서 올려달라하고 에어비앤비 통해서 결제하는게 안전할것 같습니다.저도 대화하고 가격흥정하고 집주인이 다시 그가격대로 에어비엔비올리고 제가 결제했거든요.
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