태국 콘도 공동명의 관련 질문드립니다....^^

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태국 콘도 공동명의 관련 질문드립니다....^^

웜업 3 626

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콘도 구입 예정인데요...와이프(한국인)가 공동명의로 구입을 원해서 그렇게 해야 할것 같아 여쭤봅니다...^^

대략적인 구입절차는 제가 다 파악했는데요....

 

우선, 태국에서 계약시 부터 와이프와 제이름 공동으로 계약 해야 하나요? 아님, 모든 절차(태국통장계설, 송금)를 제가 단독으로 한후에 등기 낼때만 와이프이름만 넣어서 공동으로 할수 있나요?

 

만약, 안된다면....각각 태국은행 통장계설(와이프계좌, 제계좌)....각각 송금(각각 50%씩 송금)....이런식으로 해야 태국에서 공동명의로 등기가 가능한가요?

 

요약해서 질문드리면.....간편하게 제 단독으로 모든절차 다 끝내고 태국에서 등기 낼때만 와이프이름 추가해서 공동명의로 할수 있는지?...아니면 모든절차 각 각 다 처리해야만 태국에서 공동명의 등기 처리할수 있는지요?

 

질문을 드리는 이유는...제명의의 예금으로 구입하는데 와이프가 돈은 부담하지 않겠고 명의만 공동명의로 해달라고 주장해서 그럽니다...ㅠ

 

만약, 각자 해야 한다면...50% 해당하는 돈을 와이프에게 한국에서 넘겨야 하는데 혹시 한국에서 생각지 못한 복잡한 문제가 생길수도 있어서리....단독으로 제가 다하구 태국에서 등기낼때 와이프 이름만 추가해서 넣었으면 하거등요...

 

답변 부탁드리겠습니다...감사합니다...^^

3 Comments
제에므 2019.09.18 01:17  
변호사나 회계사 사무실을 한번 가보세요
한아시아나 교민잡지보면 한인이 운영하는곳도 있습니다
구매절차나 여러가지 검증및 서류들 보려면 끼고 하셔야 할겁니다
선비정신 2019.09.18 01:38  
해외부동산 취득은 외환관리법상 국세청 신고사항입니다. 또 국내에서 태국계좌로 송금된 내역이 있어야 태국에서 취득이 가능하기에 콘도 구입금액에 따라 부부간의 증여세 문제가 생길수도 있습니다. 물론 없을 수도 있습니다.태국내의 문제뿐만 아니라 국내법을 먼저 따져보시기 바랍니다.
7457 2019.09.19 18:10  
다른걸 다 떠나서 편의를 위해서 그냥 한명 명의로 하시는게 낫지 않을까 싶네요~
태국 관공서 한번 가면 우리나라 처럼 30분이면 뚝딱 끝나지 않는데 공동명의로 해서 뭐 해야 하면 둘다 서류 지참해서 둘다 방문 한다고 생각만 해도 머리아프네요....
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