태국에서 콘도 구입관련 질문입니다

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태국에서 콘도 구입관련 질문입니다

김독 4 1054

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안녕하세요 태국에서 콘도구입 관련해서 궁금한게있는데 

태국에서 콘도를 구입할경우 한국에서 해외로 송금을했다는 FET 서류라는게 필요하다고하는데 

태국에서 워크퍼밋이있고 여기서 사업을 해서 태국돈으로 돈을 버는 경우엔 단순 태국 바트로는 구입이 불가능할까요? 

꼭 한국에서 송금을 했다는 FET 서류라는걸 만들어야할까요? 이미 바트를 보유중일경우 다른방법이 있을까요 

콘도 구입 절차에 대해서 알려주시면 감사하겠습니다ㅜ 



4 Comments
산도적놈1 2023.08.31 16:04  
저는 태국에서 웍퍼밋을 가지고 정상적인 경제활동을 하고 있습니다.
가끔 은행 쪽에서 자기들이 가지고 있는 콘도 사라고 연락이 옵니다.
콘도 가격 보다 더 많이 대출해 주겠다면서요.
FET 라는 말을 들어보지 못한 것 같습니다.
참고 되셨으면 좋겠습니다.
김독 2023.09.01 17:32  
[@산도적놈1] 답변감사합니다. 집주인분이랑 부동산쪽에 아는 현지인분들한테도 물어보면 외국인의 경우 콘도를 구입할때
한국돈을 태국로 가져왔다는 FET 라는 서류가 있어야된다고하더라구요..
태국에 워크퍼밋이있고 여기서 사업을해서 태국돈을 벌고있고 한국에는 일을안해서 원화가없다고 해도
한국에서 꼭 들어와야한다고 하더라구요... ㅠ
쿤츠아라이 2023.08.31 21:37  
워크퍼밋을 가지고있고, 밧화를 가지고있어도, 외국인이 콘도를 구입하려면, 해외에서 들어왔다는 증명서가 요구됩니다.
부동산 판매사의 안내문을 봐도, 이런경우 외국인은 밧화를 자국으로 보낸후, 다시 태국계좌로 송금하는 절차를 진행해야한다고 안내하고 있습니다.

외화를 태국으로 끌어들인다는 전제하에 외국인 콘도구입을 허용한것이니, 이 서류는 꼭 필요한것으로 보입니다.



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추가로 말씀드리자면, 태국에서 한국으로 송금시 워크퍼밋이 없으면 송금불가입니다.
나중에 워크퍼밋이 만료된후 콘도를 처분했다고 가정한다면, 한국으로의 자금 반출에 어려움이 생길수있으니 유의하세요.
김독 2023.09.01 17:39  
[@쿤츠아라이] 답변 감사합니다..  바트를 한국통장으로 보내고 다시 한국통장에서 바트로 보내야 되는 경우엔
환전 수수료가 엄청나게 발생하겠네요 ㅠ
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