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장기 임대에 대한 질문이 있습니다.

실리엔느 4 1437

안녕하세요. 회원님들 ^^

 

저번에 비자 관련으로 질문을 드렸었는데 많은 분들이 도움 주셔서

 

다니고자 하는 학원하고 Email 주고 받으면서 궁금한 점들을 해결 할 수 있었습니다.

 

이자리를 빌어 다시 감사하다고 말씀 드리고 싶습니다^^

 

다름이 아니고.. 이번엔 숙박에 대한 문제를 해결 하고자 하는데요.

 

처음에는 한인이 운영하는 콘도를 6~9개월 렌탈을 할까 했는데.. 아는 형님과

 

제가 자주 가는 친한 집앞 파리바게트 사장님이 그렇게 하면 안된다고 이야기 하시드라구요..

 

(참고로.. 친한 파바 사장님은 태국에서 사업하시며 6~7년 살다가 오신분입니다.)

 

사장님과 아는 형님들(거주하고 계신분) 이야기가..

 

`발품 팔아서 콘도 직접 계약해 디포짓 걸고 하면 한달에 수쿰빗도 1만, 1.5만이면 가능해`

 

라고 말씀 하시드라구요.. 근데 저는 아무래도 잘 모르니 ㅎㅎ;; 그걸 어찌 발품 팔아요.. 혹시

 

사기라도 당하면.. 하는 걱정에 반문을 하였는데요. 걱정 말라고 하시드라구요 -_-;;

 

그래서 궁금한 점이 생겼습니다. 그래서 질문을 좀 하려고 합니다.

 

 

1. 발품 팔고 돌아다니면서 콘도 1층에 가서 대뜸 임대 할 수 있냐고 물어보고 가격 흥정 한다음

거래 하면 된다고 하는데 이런게 쉬운 일일까요? (찾기가 쉬운지, 아님 당연한 것인지..)

 

2. 발품을 팔아 수쿰빗에 월 1만 수준이면 (전기세 1천+@ 별도) 괜찮을 텐데...

아니면 그냥 팔람까오쪽에 한인 콘도 많든데 그런곳에 싸게 한 15000 수준이면 좋을텐데 없겠죠?

 

3. 아니면 부동산이라든지 좋은 사이트가 있을까요? 찾아보니.. 방콕 전역이라서 그런지.. 찾기도 힘들고

그렇더라구요 ㅠ_ㅠ

 

4. 아파트먼트 / 서비스 아파트는 다른 것인가요? 아파트먼트는 위험하다고 하지 말라고 하시더라구요.

 

5. 혹시 기타 비슷한 경험이나... 방법을 알고 계신분 있으면 좋은 조언좀 부탁 드리겠습니다^^;

 

당장 갈 건 아니지만.. 미리 미리 준비를 하려고(일단 금액...) 하기 때문에 질문을 드리게 되었습니다..

 

그럼 오늘도 좋은 하루 되세요

4 Comments
쿤츠아라이 2015.04.21 17:50  
1. 콘도마다 오피스사무실이 있고, 방을 소개하는 에이전시가 상주해있습니다. 따라다니며 빈방구경하시면 됩니다.

2. 파바 사장님 태국떠나신지 얼마나 되셨는지 모르겠지만. 수쿰윗이라는 도로가 칫롬에서 시작되어 파타야를 거쳐 뜨랏까지 연결된 긴~ 도로로 1만밧대라면 수쿰윗 대로변보다는 소이(골목 안쪽으로 쭈욱~)안으로 들어간곳의 가격정도입니다. 크기도 고시원정도의 크기로 생각하셔야합니다.
위치에 따라 가격이 상당히 달라집니다. 참고로 아속도로에 리빙타원 방1,거실1 1만5천바트대로 방이큼직큼직합니다. 한국분들도 많이 살고요.

3. 님이 다닐 학원과 가깝거나 지하철과 가까운곳으로 알아보시길 .. 싸다가 변두리로 잡으면 매일 택시타고다녀야하고, 약속시간 1~2시간전에 나가야해서 불편합니다.

4. 아파트/서비스아파트는 건물통째로 주인이 가진것이고 임대사업을 하는건물입니다.
콘도보다 임대료가 싼반면 전기나 수도료에 관리비개념으로 포함되어있어 전기,수도요금이 높게 나옵니다. 또한 제약도 콘도보다 많습니다. 인터넷을 단독으로 설칯시 돈을 요구 등등..

5. 구글에 bangkok condo 라고 치면 영문사이트로된 부동산사이트도 많으니 둘러보세요.
실리엔느 2015.04.22 17:30  
좋은 답변 감사합니다 ^^;
말씀 하신것 처럼 이것 저것 처보니 ㅎㅎ 많은 정보를 얻을수 있었습니다^^;

말씀하신것 처럼 약 1만5천 생각하면 속 편할듯 합니다 흐흐
뽀뽀송 2015.04.22 00:54  
발품파셔서 직접 구하시길. 그냥 인터넷 사진만 보고 덜컥 계약했다가 소음심한 곳이나 환경이 열악한 곳이면 생활이 힘들어 집니다. 방을 미리 구하려 하지 마시고, 게스트하우스나 다른 임시거처 마련하셨다가, 발품팔아 자기 눈으로 자기 취향에 맞는 곳을 찾으시는 게 좋을 듯 합니다.
실리엔느 2015.04.22 17:31  
좋은 답변 감사합니다 ^^;

역시 발품이 최고 군요 +ㅅ+;

크 그래야 겠드라구요 ㅠ_ㅠ;; 요즘엔 직업을 좀 얻을 수 있을까

다음 단계를 연구 중입니다 크크
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