방콕에서 살집 어떻게 구하나요?

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방콕에서 살집 어떻게 구하나요?

청년 4 756

한국에선 부동산 가서 내가 원하는 가격과 집유형 말하면 중개사가 집 보여주잖아요. 맘에 들면 집주인과 계약서 2년으로 쓰고요. 혹 1년도 가능하구요. 중개 수수료 주면 끝. 월세는 집주인에게 직접주면서 살고요.

 

1. 태국에도 공인중개사 사무실이 있나요?

2. 한국인이 하는 공인중개사 있나요? 어디에? 중개 수수료 얼마인가요?

3. 집 계약기간은 보통 얼마인가요? 1년? 2년?

4. 집 계약시  한국과 다른 점 뭐가 있나요? 

4 Comments
두산 2015.11.18 17:06  
2, 예. 수쿰윗 한인타운. 집주인이 부담합니다. 즉 세입자는 부담없음.
3, 보통 1년 단위.
4, 보증금은 보통 월세 2개월치의 금액입니다.
  집비울때 처음 그대로 되야함, 못자국도 시비걸수 있음.
  계약끝나고 나올때 보증금 바로 안돌려줌. 1~3개월후에 줌.
EhddP 2015.11.18 21:32  
방콕에서 굳이 부동산 통할 필요가 있을까 싶네요...

살고 싶은 지역 정한 다음, 그 근처 돌아다니며 콘도나 아파트 관리소 가서 빈 방 있냐고 물어보고 방 상태 보시고 여기 살겠다 하시면 계약서 쓰고 사시면 됩니다.

보증금은 2개월치 내는 곳도 있고 3개월치 내는 곳도 있기때문에 다르구요.

콘도는 리셉션 있으니 거기서 알아서 해주겠고,
좀 싼 곳 찾으시면 아파트 동네마다 둘러보며 일층에 조그맣게 있는 사무실에 물어보시는게 편합니다.
만두라면 2015.11.18 21:41  
1.2번 태국인 부동산 에이젼시가 있어요.. 그러나 가격대가 높음..한국 부동산중계도 비슷하겠죠.

1.2번은 패스.. 비추..

3. 1년이 보통인데... 어떻게 이야기하느냐에 따라 가격도 조정되고.. 년도수도 조정되며, 개월수로 할 수 도 있습니다.

4. 계약서 쓰는 기준은 한국이나 별반다를까요?

중요한건 계약서를 잘 써야 한다는것입니다.. 콘도/ 아파트먼트 는 크게 어려운건 없지만.
주택의 경우는 태국어를 능숙하게 해야 합니다.

5..번? 집을 찾아다니세요.. 누굴통하지 말고..걸어다니쎄요.. 태국인 하나 대리고 다니면서
똘방진 태국인을 대리고 다녀야 쉬워요..
청년 2015.11.22 19:21  
좋은 정보 고맙습니다. 많이 고민했는데 이제야 좀 이해하겠내요.
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