법인설립에 관하여....답변좀

스와이 일반 8 464 2005.10.02 13:05

저는 태국내에서 집을사려고 법인설립을 하기위해서 계약금으로 15,000바트
내었고, 잔금은 나중에 법인(1달뒤)설립돼면 잔금 15,000바트내기로 했습니다
한국에 들어와보니 그것은 가짜라는 애기도 있어서 걱정스럽습니다
가짜가 아니기를.....
태국내에서 직원으로 들어가면은 워커폼이 나온다는데
워커폼이 나오면 회사명의 말고 본인명의로 집과차를 살수있는지...
답변좀....

8 Comments

낙슥사 2005.10.02 13:52

잘알아보세요.
1.태국에서 외국인은 집과 토지를 구입할 수 없습니다.
-구입을 한다면 외국인 소유 지분이 50% 이상인 기업이 공장부지 등 토지를 소유하기 위해선 BOI(Board of Investment)나 토지국(Department of Land)으로부터 토지 소유에 대한 허가를 받아야 합니다.

2.워크폼 이라는 건 없습니다.
워크퍼밋 (Work permit);노동허가증 이라는 것으로,
태국내에서 외국인이 일 할 수 있는 허가증이죠.
워크퍼밋이 있다고 태국에서 집(주택;토지와 붙어있는 집형태)을 살 수 없습니다.콘도는 살 수 있으나 크기가 제한되어 있고,영주권이 없을 시에는 외국에서 송금받은 증명서가 있어야 합니다.

<태국에서의 회사설립>

1. 회사의 이름을 정한뒤, 상무성 승인을 받는다.

2. 회사의 주소를 정하기 위해 사무실 임대.

3. 발기인 등록.

4. 2번에 정해진 주소로 법인설립 완료

5. 부가가치세 신고 및 납세자 ID카드 발급

6. 은행 통장 및 수표 개설

7. 관세청에 세관 카드 발급

8. 노동 허가증, 비자 발급

법인 설립은 그다지 비싸지 않으나 자본금 2백만밧(한국돈 오천만원정도)이 있어야 하고,외국인이 지분 100%소유 못하기 때문에 외국인 49%,태국인 51%지분을 나눠야하고 태국인 파트너가 필요합니다. 한국인이 혼자 하기엔 무리이므로 보통 변호사를 통해서 하는데,드는 비용은 30,000에서 50,000사이이고,
중요한건 워크퍼밋인데,15,000밧으로 워크퍼밋 못 만듭니다.
노동허가증 발급 및 비자 연장 업무는 1년을 기준으로 30,000~40,000밧 사이 입니다.
스와이님이 너무 모르시는 것 같습니다.

고려방 2005.10.02 15:02

수업료로 15.000 밧 정도는 .... 영어가 되시면 변호사와 직접 상담하세요, 첩첩산중이네요

덱도이 2005.10.02 17:21

부동산은 외국인 본인명의로는 절대구입불가
단 콘도나 아파트먼트는 구입 가능합니다 차량도 워크퍼밋 있으면 구입가능하고 일반 주택은 회사명의로는 구입가능한데 낙슥사님 말씀대로 외국인 지분 49%밖에 인정 안되기 때문에 태국인 주주와 동업형식입니다 그래서 변호사한테 의뢰하면 가짜 태국인 주주도 만들어 주는데 여기서 확실히 처리해야 합니다
15000밧을 어떤 용도로 어디에 지급하셨는지 ...
교민잡지보시면 한국말 통역있는 변호사사무실 광고있으니 함 알아보세요 참 교민잡지에 광고있다고 다 믿지는 마세요 (변호사문젠아니지만 몇달 전 비자클리어업체에 문제도 있었고해서...) 잘 알아 보시고 커이커이 하세요

스와이 2005.10.02 18:22

답변감사합니다. 워커퍼미있으면
법인명의말고 본인명의로 차와 콘도를 구입할수있는지요?

geoff 2005.10.02 22:06

'미국인'은 100퍼센트 지분 소유가 가능합니다. 태국 변호사도 잘 모르는 사실이니까 혹시 시민권 있으신 분은 참조하세요.

노댄스 2005.10.03 11:01

보통은 회사가 우선이고..그후에 집과 차를 사는게 순서인듯 보이는데 님은 집과 차가 우선이고 그를 위해 회사를 설립 하시려는지요..? 딴지는 아닙니다..저는 방콕에회사는 있구 집 과 차는 없는 사람이라...정상적인 회사를 설립 한다면..집과 차는 아무런 문제가 안되는걸루 알고 있습니다.. 많이 알아보시길...

사랑방&강촌 2005.10.03 12:32

푸켓같은 경우는여 회사설립 2만밧.워크포밋 1만5천밧이 들어갑니다.
2만밧은 최소 자본금 200만밧을 세무사.변호사등이 대신 해주는 수수료라구 생각하시면 뎁니다.
워크포밋은 신청하시구 1달~2달정도 걸립니다.
집.차등은 회사명의로 구입할수가 있습니다

joybkk 2005.10.03 14:52

<a href=http://www.boi.go.th/english/ target=_blank>http://www.boi.go.th/english/</a>
여기보시면 원하시는 답변 있습니다. 합법적으로 회사 설립하는데 드는 비용이 최저 백만밧 이기 때문에 총 3만밧이 들었다고 그랬다면 그것 사기 아니면 가짜 서류 만들어주는것을 얘기하는것 같네요.
<a href=http://www.boi.go.th/english/how/typical_costs_of_starting_and_operating_a_business.asp target=_blank>http://www.boi.go.th/english/how/typical_costs_of_starting_and_operating_a_business.asp </a>
콘도는 제가 아는한 외국인도 별제한 없이 살수 있습니다. 워크퍼밋 없어도요.
가장 확실한 정보는 가장 믿을만한곳에서 직접조사하시는 길뿐입니다. 이곳에서 물어보시면 비슷하면서 조금씩 다 틀린 답변을 얻기때문에 어느것이 진짜인지 분간하기도 힘들고 또 어떤 한사람말만 막연히 들었다가 피보는 수도 생깁니다.

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