콘도구입에관한 몇가지 문의드립니다

홈 > 커뮤니티 > 태국에서 살기
태국에서 살기

- 태국에서 생활하시는 분들이 이야기를 나누는 곳입니다.
- 여행관련 질문은 묻고답하기에 해주세요.


콘도구입에관한 몇가지 문의드립니다

겨울은추워요 3 772
안녕하세요


워크퍼밋이 있으면 해외에서 태국으로 송금증명없이  콘도구입이 가능한걸로 알고있습니다.

1. 궁금한 점은 워크퍼밋만 있으면 바로 콘도를 구입할 수 있는것인지요?

아니면 콘도구입금액만큼 현지에서의 소득증명이 필요한지요..(반드시 콘도구입금액만큼의 급여를 받았다는 증명이 있어야하나요?)



2. 워크퍼밋이 있으면 콘도구입시 은행대출이 가능하다고 알고있습니다. 어떤 절차를 거쳐야하고 대출시 어려운점은 없는지요? 1번에 문의드린것처럼 콘도구입금액만큼의 소득증명이 되지 않을시 나머지 금액은 은행대출을 이용하는 방법이 있을것 같은데 가능할런지요...



모든분들 태국생활 건승하시길 바랍니다. 감사합니다.










3 Comments
짜까찌 2009.11.25 18:01  
외국인이 워크퍼밋이 있다 하더라도 대출은 안됩니다.
영주권이나 시민권자만 해당되는 것으로 알고 있습니다.
덱도이 2009.11.26 10:50  
1.워크퍼밋 소지에 상관없이 콘도구매 가능합니다
  단 한건물 내에서 외국인 소유 49%까지 입니다
  (만약 방100개짜리 콘도라면 49개가지 외국인 명의 등록 가능)
  구매금액에 대한 증명은 모르겠읍니다
2.담보 대출문제는 은행에서 결정하는 문제인데
  요즘은 태국인들도 콘도나 뜩테우(타운하우스) 담보대출은 어렵습니다
  보통 대지가 딸린 무반은 그런데로 대출을 해주지만 지상권만 인정되는 공동주택은
  태국인한테도 대출을 꺼려합니다
  물론 찾아보면 은행이나 대출 담당자 별로 협상에 따라 가능할 수도 있지만
  여러 조건(이자,보증인...)에서 불리합니다
푸켓사랑방 2009.11.27 14:58  
태국은 건물이나 대지 가지구 대출이 힘듭니다.
워크포밋 없어도 은행 신용이 좋으면 대출이 가능하나 그렇지 않으실겁니다.
그이유는 통장 거래 실적으로 보거든여,,,
오늘 새로안 사실 이지만 외국인이 건물을 팔때도 등기소에 신청후
1달은 팔수가 없구 기다려야 한다구 하네여
제목