태국수도 방콕에서 가장 비싼 땅값은 어디일까? (부동산 평가자료)
박성인
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2013.01.21 12:55
태국에서 가장 비싼 땅값은 어디일까?
태국 수도 방콕의 가장 최근 땅값의 상황에 대한 자료가 있어서 올립니다
부동산 업체인 에이젼시 포 리얼스테이트사의 태국부동산평가분석원에서는
2012년 방콕-수도권지방내의 토지가격 조사결과를 다음과 같이 발표했습니다
2012년 방콕-수도권지방내의 토지가격 조사결과를 다음과 같이 발표했습니다
태국 방콕에서 가장 비싼 땅은?
1. 싸얌 스퀘어, 펀찟, 칟롬 - 1,500,000받/따랑와
2. 위타유, 쑤쿰윗 1~21번골목구간 - 1,300,000받/따랑와
3. 씨롬, 라차담리 - 1,250,000받/따랑와
가장 싼 토지가 지역순위.
.
1. 리얍크렁 13번 도로쪽 - 2,500받/따랑와(라이당 1,000,000받)
2. 방싸이 직업예술센터 부근 - 4,500받/따랑와
*** 방콕/수도권 북쪽외부지역과 동쪽지역으로
대부분이 공공서비스측면이 부족한 지역으로
토지가가 낮거나 변동자체가 없는 지역들임
대부분이 공공서비스측면이 부족한 지역으로
토지가가 낮거나 변동자체가 없는 지역들임
특히 지대가 낮아 지난 2011년 발생했던 대홍수의
피해가 심했던 북쪽으로부터의 물들이 밀려 내려오는 지역들임.
가장 많은 상승변동이 있는 지역 순위.
1. 언눗-베링 BTS지상철 운행구간 - 14.9%
2. 후어람퐁-방캐 남색전철 운행구간 - 14%
3. 방쓰-방야이 보라색전철 운행구간 - 11.5%
4. BTS 지상철 운행 전구간 - 12%
방콕과 수도권 외곽지역을 나눈 가장 적은 상승변동이 있는 지역 순위.
1. 씨롬경제중심지,라차다-파람3,라차다-후워이꽝 - 9%
2. 랃파오-방까삐등 짜오프라야강 동쪽의 방콕중심지 - 5.2%
3. 풋토몬톤, 파씨싸런등 방콕의 서쪽 - 5%
4. 랑씻지역은 2.6%등 방콕외곽지역은 큰 상승이 없었음
지상철,지하철등 전철관련지역과 홍수사태로 인한 물난리 위험지역이
방콕시내 땅값을 결정하는 아주 중요한 잣대가 되고 있는걸 볼수 있습니다...
출처.태모정
