콘도 구입과 관련된 질문입니다

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태국에서 살기

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콘도 구입과 관련된 질문입니다

Chanisa 3 496
이번에 제 여자 친구가 콘도를 사고 싶다고 해서 하나 살려고 하는데요
몇 가지 알았으면 하는게 있습니다

여자친구도 자기 언니가 추천해서 사는거라 자세한 내용은 모르더라구요

일단 콘도가 지어질 위치는 Rang-Sit 이고 건설회사는 H-Siam Resident입니다
넓이는 56 Square Meter, 가격은 일시불로 낼 경우 1,200,000 Bath입니다.
물론 10년/15년/20년 분할 상환도 가능하고요
참고로 1층입니다

일단 저는 샀다가 가격이 오르면 언제라도 팔고 싶지만 여자친구가 자기가 사업을 하는데 쓰겠다고 해서 일단 사면 팔지는 않고 계속 보유할 것 같습니다

제가 알고싶은건 저기 Rang-Sit에 지어지는 콘도 가격으로 1,200,000 Bath이 적당한가 하고요 건설회사가 괜찮은 회사인지 알고 싶습니다 특히 회사가 불안한 회사가 아닌지 알고 싶은데 혹시라도 저 회사를 알고 계시는 분이 계시면 조언 부탁 드립니다

그리고 명의 관련해서 검색해보니까 송금 증명서가 필요하다고 하시던데요 좀 더 자세하게 알려주시면 고맙겠습니다
일단 제가 한국에서 돈을 모아서 태국으로 보낼려고 하거든요 그리고 제 개인 명의를 사용할 거고요 근데 이 송금 증명서라는게 구입 자금 전액을 한번에 다 보내야 하는건지 아니면 여러차례에 나누어 보내도 되는건지 알고 싶습니다 현재는 제 자금 사정상 한번에 다 보낼 수는 없거든요

뭘 많이 알고싶은데 정리가 잘 안되는군요
많은 도움 부탁드립니다 ^^
3 Comments
사랑+평화+행복 2006.05.15 00:28  
  가격은 무난해 보입니다.
랑짓 대학 근처 골프장 앞 콘도가 200만밧 조금 넘습니다.
넓이는 방 2칸 규모이구요.
송금증명서는 구입자금이 태국에서 번 돈이 아니라는걸 입증하기 위함입니다.
나누어 송금하는 것은 별 문제가 안되겠지만
한국에서 국세청 인지 한국은행인지로 바로 통보됩니다.
스머프 2006.05.15 04:31  
  송금과 관련해서는..
일단 태국의 콘도 세일즈 오피스에서 브로셔 및 가격 등의 자료를 준비하세요.
그러고 그 자료를 첨부해서 님이 거래하시는 어느 은행이든지 해외주택자금송금을 신청하세요
요즘 10억넘게 까지 가능하고요
물론 큰돈의 경우 국세청에 통보되기는 하지만
그리까다롭지는 않습니다.
현재 환율하락을 막기 위해서 과도하게 많은 외화를 해외로 유출해야하기 때문에 해외 송금은 사실 내부적으로는 권장 사항입니다.
그리고 3천만원정도면 그리 큰돈도 아니기때문에 큰걱정 안하셔도 될듯 합니다.
압투유 2006.05.15 19:56  
  글쎄요 짖고 있는 콘도 보다는
지은지 얼마 안된 콘도를 급매쪽으로
알아 보시는게 현명 하다고 보임니다^^
그쪽도 부도가 나면 대략 난감 하거든요
신중 하게 판단 하시기 바람니다
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