콘도 구매 후 판매 문의

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콘도 구매 후 판매 문의

강철남자 4 422
주변의 같이 근무하는 태국직원이 얼마전 콘도를 구매했습니다. 그러면서 저한테 장기로 구매하면 월할부금이 거의 월세수준이므로 월세로 낭비하는 것보다 자기처럼 지금 짓고 있는 콘도를 구매하라는 추천을 해 주었습니다. 그래서 제가 알고 있던대로 태국의 콘도는 한번 구매하면 팔기가 쉽지 않다고 하더라라고 했더니 요즘에 그렇지도 않다고 하던데요. 태국에서 콘도구매 및 판매 경험이 있으신분을 의견을 좀 알려주셨으면 합니다.
4 Comments
나당미 2008.04.18 14:46  
  워킹 퍼밋 있으면 가능 합니다 월세로 할부금 남부 가능 합니다,
료(Ryo) 2008.04.18 20:08  
  법이 바뀌어서 콘도구매도 못하지 않나요?
망고쪼아 2008.04.23 13:33  
  웍퍼밋 없이 거주 확인증(대사관에서 발급)만 있으면 콘도, 아파트는 살 수 있습니다.(집값 전액 지불 하면)
콘도 회사에서 할부를 해주지는 않고, 콘도 회사와 연계된 은행에서 대출을 받아야 하는데 웍퍼밋과 태국인 보증이 없으면 대출은 불가능 합니다.
그리고 대출 이자도 싼건 아닙니다. 년 7% 정도 합니다.
20년 장기 대출 하면 이자가 집값 만큼 나옵니다.
그리고, 5천만원짜리 콘도를 사려면 태국 보증인의 한달 월급이 4~5만바트는 되야 보증이 가능 할겁니다.
집 계약한 후 그 집을 담보로 은행대출 할 수도 없습니다.
그래서 결론은 전액 다 지불 하지 않고 할부로 외국인이 콘도나 아프트를 사기는 어렵다는 것입니다.
아는 태국직원이 외국인이란것을 생각하지 않고 말한듯 합니다.
제가 아는것이 틀릴 수도 있으니 우선 콘도 회사에 알아보세요. 할부 되는지
미미야툭짱왓 2008.04.23 15:36  
  지금 짓는 중의 콘도라면 할부구매? 가능합니다
정확히는 할부가 아니지만 우리나라 신축 아파트 분양받는 식이라 생각하시면 됩니다 
전체 가격중 50~70%는 완공전에 나눠서 내고 잔금은 완공후 등기하면서 냅니다 잔금 모자랄시 콘도담보로 은행대출도 가능하고
단 그 콘도가 외국인 구매가능한지(그 콘도 방갯수에 외국인 명의가 49% 넘어가면 안됩니다) 건설시공사가 믿을만한지 등을 체크하시고 이상없다면 여권하고 돈만 있으면 가능합니다
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