파타야에서 콘도구입

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파타야에서 콘도구입

tylenol 2 553
제가 다음달에 파타야로 가서 거주목적으로 콘도를 구입할예정인데여
몇가지 궁금한게있어서여

1.태국부동산은 매입자는 구매수수료가없다는소리가있는데
맞는말인가여? 태국부동산사이트 보면 3%수수료를 내야됀다고하고..
누구말이맞는건지 모르겠네여 ㅠㅠ

2.콘도구입시 변호사한테 꼭 저당,융자안잡혀있는지 확인해야돼냐여
  아님 부동산에서 이런것도 대신해주나여?

3.그리고 콘도는 외국인도 자기명의로 구입가능하다고하던데
한명이 여러채를 구입해도 돼는건지 아님 한명당 한개만가능한건지..?

4.방콕엔 한인부동산업 하시는분이 꽤있는것같은데
파타야에는 찾을수가없네여
혹시 파탸야에도 한인부동산이있으면 알려주세여

 

2 Comments
료(Ryo) 2008.12.15 18:56  
1의 경우는 파타야에 오셔서 아무 부동산사무실 서너군데 들어가서 확인해보면 바로 답이
나올듯 하구요.

2의 경우 왠만한 콘도 아니구서야 신규콘도가...(제 갠적인 생각입니다)

3의 경우 현재 태국법상 외국인의 명의로도 콘도구매 불가 라고 알고 있지만, 아직까지 외국인명의로 콘도구매가 가능한걸로 알고 있읍니다. 이 또한 부동산사무실에서 물어보면 바로 알수 있는것이겠죠?

4의경우 예전에 한두분 계시는거 같았는데 요즘은 통 글을 못보겠더라구요...
파타야... 2008.12.15 22:31  
1) 우리처럼 공식 복덕방이 거의 없습니다. 따라서 법에서 복비 규정같은거 만들어놓은거 없으니 부동산 사무실하고 이야기 하는데 따라야죠.
2) 잘 모르면 신축콘도 사면 사기는 안당하겠죠.
3) 콘도 구매 가능합니다. 대신 토지에 대한 권리는 없이 권물에 대한 권리만 있습니다.
사서 살고 팔고 하는데 전혀 문제 없습니다. 다만 외국인이라 대출이 안되서 문제죠...
4) 콘도에 가면 그 콘도에 매물 나온거 붙여놨습니다. 그 외에 인터넷 사이트나 푸드랜드 같은 수퍼에 가면 부동산 정보지가 있습니다. 그런데 부동산 사이트나 정보지 모두 직접 찾아가서 확인하는것보다 많이 비싼편입니다. 싸게 살려면 살 곳을 정하고, 월세로 살면서 시간을 두고 매물이 나오기를 기다리시는게 제일 좋습니다.
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