태국에서 집을구하려면...

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태국에서 집을구하려면...

공룡코딱지 일반 8 1332 2008.01.07 22:23

태국에서 집을구하려면 얼마나 들까요?

혼자살기 편한집정도 월세가아니고 집장만도 가능한지?

파타야랑 치앙마이 많이 차이나나요?

8 Comments

midi 2008.01.08 07:27

보증금 두달방세나 세달정도 선불로
지불하시면 월세를 얻을수 있답니다.

월세의 가격차이에 따라
천차만별이고요.

작게 월 5.000바트정도부터
많게는 10만바트가 넘는 곳이 있답니다.

집을 사는 것은 가능은 합니다.
집을 매입하는 것은 여러 가지 방법이 있고
이곳 주택전문가와 상의를 해보셔야 할듯합니다.

콘도는 별 어려움 없이 살수 있답니다.
주택은 여러 가지 제약이 있답니다.

파타야가 치앙마이보다는 집값이 훨 비싸답니다.

월야광랑 2008.01.08 11:03

땅이 포함된 주택은 외국인이 살 수 없는 것으로 알고 있습니다.
따라서, 단독 주택 같은 것은 불가능하고, 콘도나 이런 식으로 땅이 포함되어 있지 않은 경우에 구입이 가능합니다.
맞나? ^.^

락짱 2008.01.08 12:08

맞아요....ㅋㅋ.. 월광님 긍데요... 워크포밋 있으면 무반은 살수 있어요.. 그리고 배우자가 태국사람이면 그 사람이름으로 땅을 살수있어요...당연 동반명의로 살수있어요...^^
또.. 집 빌릴때 집값이 싼집(4500~이하)은 보증금 5000바트만 받아요..
아주 싼 곳은 이것도 안받죠 아마..^^

경기랑 2008.01.08 17:21

대강 정리를 하면,,,, 태국의 부동산중에 외국인이 취득이 가능한것은 콘도 입니다. 그러나 콘도도 태국의 주택법에 의하면 동일건물내에 49 % 까지만 외국인에게 매매가 가능합니다. 만약에 동일건물내에 세대수가 100세대 인경우에 49 세대 까지만 가능한것이죠. 콘도라도 구입의 의사가 있다면 관리사무실에 문의를 하여야 합니다. 현재 외국인이 취득한것이 몇 프로인지를요. 만약 49 % 풀이라면 기존 취득 외국인이 팔고자 할때까지 기다려야 합니다. 그리고 그외에 무반이나 토지는 외국인 단독으로 취득이 안되고 법인설립후에 법인명의로 취득이 가능 합니다. 물론 법인의 외국인 지분은 49 % 이내인것은 잘 아실것 입니다. 파타야에 혼자 있기 편한곳은 대략 70 만 바트 정도 하더만요,,, 그곳의 월세는 4500바트 합니다,,전기,수도,유선비(KBS월드)별도 이구요